中国房地产正受限购令、贷款收紧等影响，很可能于2015年春节时出现下跌拐点，国家政策目前趋势是，用来住的，不是用来炒的。因此国家总体态度是抑制房价的上涨，而如果一旦房子下跌，会引起例如钢铁、五金、建材、西安焊管等50个上下游行业产生影响。

在冬季悄然来临之际，市场预测，2018年4季度楼市将成交量将继续萎缩，价格停涨，降价项目继续明显增加，真正意义上的房价拐点渐行渐近。而随着中国政府继续维持对于房地产的调控政策，房地产价格在全国出现下滑的范围在继续扩大。受到房地产价格下跌的影响，中国的西安焊管行业已经较房地产更早地临近严冬。钢铁一头连着房地产建筑用钢，一头连着住房装修和家电采购，汽车、摩托车、燃料及零配件，机械设备，西安焊管、家用电器及电子产品，五金、家具及室内装修材料等消费领域都受到房地产调控影响需求下滑。

 

在钢价节节下挫的背景下，宝钢日前率先出台12月份价格政策，所有西安焊管等出厂价格均大幅下调，降幅从每吨150元~400元不等。金模网CEO罗百辉认为，在没有更好的宏观调控政策出台前，继续盲目扩大钢铁生产势必会导致供过于求，因此目前房地产的下降趋势，对现阶段低迷的西安焊管厂家构成又一利空因素。